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立地の次に大切なのは、企画です。

建物に駐車場を計画しただけの単純な物件では、たとえ新築時には満室になったとしても、数年後には空室が目立つ可能性が出てきます。トヨタホームでは、物件ごとのコンセプトを明確にし、付加価値をつけた企画をご提案します。入居者様にプラスアルファの魅力を感じてもらうことで、いつまでも選ばれる人気物件となるような仕掛けづくりにこだわります。

戸建と同じ住宅性能を追求したトヨタホームの賃貸住宅「シンセ・スマートメゾン」は住宅品質促進法の性能表示項目「温熱環境」でトップランクの「等級４」の基準を大きく上回る断熱性能を実現しています。
外気の影響を受けにくいため、冷暖房に頼り過ぎない暮らしをご提供します。
優れた省エネ効果で電気代を節約できる、付加価値の高い住まいとして入居者様にアピールできます。

１．リスクの軽減
毎月定額の借上げ契約家賃を当社がお支払いいたします。

２．管理のわずらわしさを解消
入居者募集、審査、毎月の物件の点検とオーナー様へのご報告、入退去時の立会い、交渉などを当社が責任をもって代行します。

賃貸住宅に暮らす人が増え、今までとは違い、より魅力的で質の高い生活空間が求められるようになってきました。
これからは、競合物件の中から入居者様に賃貸住宅を選んでもらう時代。長く入居者に喜ばれる住まいでなければ、オーナー様の収益は安定しません。

トヨタホームでは、「日本の住宅を本気でよくしたい」という想いのもと、第一に入居者様を満足させることを大切にし、その結果にオーナー様の収益がついてくると考えています。