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へーベルメゾンは30年一括借り上げシステムと
優れた構造・性能で、長期安定経営をサポートします。

旭化成ホームズでは、戸建て住宅「ヘーベルハウス」で培った、長期間にわたって高い価値を維持する住まいづくりを活かし、入居者が安全快適に暮らせ、オーナー様には長期にわたって安定経営を実現できる集合住宅事業を展開しています。

「ヘーベルハウス」「ヘーベルメゾン」の全ての商品の外壁・床・天井（勾配面を除く）に使用されているALCコンクリート・ヘーベルは、「軽い」「強い」「燃えない」といったかずかずのすぐれた特長を長期間維持できる建材で、耐火性、耐久性、遮音性に優れています。

また、新築のヘーベルメゾンを、旭化成不動産レジデンスが30年間一括して借り上げ、オーナー様に代わって貸主となり、一切の管理・運営を代行する、空室リスクのない「30年一括借上げシステム」や60年点検システムなどの賃貸経営のサポート体制も充実。オーナーのみなさまのロングビジネスパートナーとして、末永く安定経営をサポートします。

ロングライフ賃貸住宅「ヘーベルメゾン」の品質･性能

頑強で耐久性にすぐれていること。地震、台風の脅威にも揺るぎない安全性で対抗できること。高性能素材ヘーベルと、独自の躯体を組み合わせ、入居者とオーナーの安心を長期間守り続ける、ヘーベルメゾンの品質・性能についてご説明します。

30年一括借上げシステム - 長期安心経営を支える借上げシステム

旭化成ホームズでご新築された賃貸住宅を、賃貸管理部門である、旭化成不動産レジデンスが30年間一括して借り上げるシステムです。

たとえ空室や入居者の家賃滞納があっても、旭化成不動産レジデンスからオーナー様に毎月賃料をお支払いしますので、30年間いつも安定した収入が得られます。

旭化成不動産レジデンスがオーナー様に代わって貸主となり、一切の管理・運営を代行します。そのため、入居者募集や審査、契約の更新、退室時の手続き、修理、クレームなど賃貸経営の管理業務に煩わされることはありません。

※ 賃料、借り上げ率は当社基準にて設定させていただきます。また「10年間賃料固定コース」以外は、2年毎に賃料の見直しをさせていただきます。
※ 新築物件を対象としており、建物完成からおよそ15年経過時を目安として、長期メンテナンスプログラムに基づくリフォーム等を、行っていただくことが条件となります。
※対応エリア：東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・静岡県・愛知県・岐阜県南部・三重県津市以北・大阪府・兵庫県（左記内でもエリアや諸条件によって対応できない場合があります）

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